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港南区 事務所ビル内装リノベーション工事編(^_^)/

港南区 事務所ビル内装リノベーション工事編(^_^)/

先月竣工致しました、港南区にある事務所の内装工事を

ご紹介させて頂きます(^_^)/

 

オフィスとしては通常の仕様になっております

天井岩綿吸音板

床はタイルカーペットの仕上げです

こちらの壁は躯体では無いので

撤去予定!

 

今回天井の天カセは動かしません!

それが何より大変なんです・・・

 

 

ブレーカーも旧式で

露出配線で増設してあります。

 

床は木造組の溝きりで配線を通している

 

一応OAフロアー的な床でした(^_^;)

 

 

トイレも家庭用の洗面台が付いていてタイル貼り

小便器は壁付けでパネル張りなので

この辺も綺麗にしちゃいます!

図面はもちろんですがイメージがこんな感じになります!

 

 

まずは解体から!

オフィス家具を移動して天井解体工事から!

 

 

床のベニヤを剥がすと・・・

 

 

 

 

モルタルが現れました・・・・

ビルが建ったときの竣工図には床木軸での施工記載だったんですが・・・

 

お客様との協議の結果この土間のかさ上げ部分の

ハツリを決定です(^_^;)

電気ハツリの機械を入れてもあまり進まないので・・・

 

コンプレッサー式のハツリ機械で決定!

通常は外注さんで段取り替えに数日を要しますが

自社施工難で次の日から作業開始!

 

2tダンプで約10台汗

マンパワーで搬出

工事部のみなさん頑張ってくれました<(_ _)>感謝

 

床は金属製のOAフロアーにするので

ハツリ後ガタガタもある程度の穴埋めをします

 

 

次は内装造作工事!

柱・梁は木質のウッドボードを貼り込むので

製品に合わせた下地を組んでいきます

 

間仕切りのサッシが付くので

下地にスチール角パイプを補強しながら入れます!

墨出しは大事な作業です!

 

 

天井の照明のバランスを考えて

軽量下地を補強・整理してから

ボード貼りをしていきます!

 

 

ボードが張り終えると

アクセントになる木質パネルの取り付けです

 

大工工事に欠かせない切り台も4卓!

場所を分業して造作工事に取りかかります

 

 

単板は本物の木なので、クロスと違い表情が有ってカッコイイ!

 

今回は事務所ビルなので落ち着いた木質を選択!

何度も言いますが自社施工です(^_^)

 

 

お次は金属OAフロアーです

なぜ床をモルタルでしごいたかと言うと

 

束を立てるときにがたついてしまうので

ある程度平滑にする必要があるんです!

 

束を建てたら

 

パネルの敷き込みです!

パネルと土間の隙間に配線を通すことによって

配線がどこでも自由に引き出せます!

 

 

OAフロアーの樹脂製物など種類も色々ありますが

用途によって変わってきます

 

スチールカーテンボックス

ドア枠廻りも塗装も合わせて進めます

 

 

トイレ壁面はメラミン貼りです

キッチンパネルなどの施工もすることありますが

柄があまり選べないのでメラミン施工!

下地がGLだったので補強してボード貼りをしてからメラミンを張り込みます

 

電気屋さんも内装工事の進み具合で

相判で施工に入ります

 

 

玄関もドアーもダイノックフィルムを施工して

綺麗なりました!

 

 

 

クロスを貼ったら・家具・建具を設置して

 

完成です!

 

柱・梁に店舗向け木質材を張り込んで

ポイントにしました(^_^)

 

 

木の表情がお洒落ですね

打合せ室にはウォルナット色の家具をポイントに

 

レンガ調エコカラットを張り込みました

 

会議室の間仕切りはアルミ上吊りサッシを取り付け

開放感を出したかったのでサッシのフレーム幅は細い物を使用しました

サッシフレームは海外製で天井に約600kg(ガラス込み)の

負荷がかかっているので天井に角パイプを補強設置しております。

サッシを開けるとオープンなスペースが現れます

 

落ち着いたお洒落なオフィスになりました(^_^)/

 

小便器は再利用しカウンター式の手洗いに変更です!

使える物は使いましょう(^_^)/

 

SK部分(モップを洗ったりする所)もパイプスペースにメラミンを貼って

水切りはステンレス加工品をカバー工法にて取り付け

 

ブラインドも海外製のスラット(幅)が大きめな物をチョイス!

樹脂製では無く桐の板材に着色した物です

ちなみに日本製でここまで幅がある物・ワイドが寸法が大きい物は

高価な上、あまりありません。

 

 

オフィス家具を入れるとまた引き締まりますね(^_^)

打合せルームのペンダントライトがまたカッコイイ(*^_^*)

こんなオフィスで働けたらスタッフの皆さんのモチベーションにもつながりますよね!

 

今回はデザイン・設計・施工まで一貫で行わせて頂きました(^_^)

建築工事に関しては弊社工事部による自社施工で行い

工期は約45日程の工期でした。

 

お客様が一度仮設の場所に引っ越して頂くような

大規模なリノベーション工事でした!

入居する前のご相談や事務所・オフィスのデザイン設計等も行います

何なりとご相談下さい。

 

お客様もお喜び頂いて私どもも嬉しい限りです。

今後とも末永くどうぞよろしくお願いします

有り難う御座いました。(^_^)

 

感謝<(_ _)>