横浜市港北区工場ビル　雨漏り補修工事　屋上ウレタン防水工事編

施工前　遠景

施工前　近景

防水工事をする屋上の施工前の状態です。

水はけが悪く、汚れが溜まっている様子が見えます。

高圧洗浄

防水施工に先立ち、施工範囲の汚れ・埃・付着物等を高圧洗浄により除去し、下地を清浄な状態にします。

この作業により、ウレタン防水材の下地への密着性を確保します。

改修用ドレンの圧着・なじませ作業

補強クロスを貼ったうえで排水管設置

既存ドレンの上に改修用ドレンをかぶせ防水層と一体化させる作業です。

劣化した既存ドレン周辺を改修用ドレンのフランジ部で覆い、防水層を確実に巻き込むことで、排水口周りの防水性能を再構築します。

その上で補強クロスとウレタン防水を施工し、ドレン部と防水層を一体化させていきます。

プライマー塗布

プライマー塗布

プライマーを塗布することで、高圧洗浄後でも残る可能性のある目に見えない微粉を固着させます。

また、表面状態・吸水性・材質が不均一な下地（コンクリート・モルタル・既存防水層）に対し、ウレタン防水材が均一に密着できる状態を作ります。

さらに、ウレタン防水主材の下地への過度な吸い込みを抑制し、所定の膜厚を安定して確保する役割を持ちます。

入隅部シール材

入隅部シール材充填後

入隅部にシール材を充填して緩衝層を形成します。

これにより、防水層のひび割れや破断を防止し、防水性能を安定させます。

ウレタン塗装　1層目①

ウレタン塗装　1層目②

ウレタン防水は、所定の防水膜厚を確保するため、複数回に分けて塗布する必要があり、本工事では主材２層を含む３層施工としています。

主材１層目塗布の様子です。

ウレタン塗装 2層目①

ウレタン塗装 2層目②

主材１層目が硬化した後に2層目を塗布します。

２層目は、防水層の所定膜厚を確保し、膜厚の均一化を図るために施工します。

トップコート塗布①

トップコート塗布②

トップコートは、防水層を紫外線等から保護する目的で施工しており、メーカー標準色の範囲で着色が可能です。

今回は、既存仕上げと同系色である緑色を採用しました。

防水施工完了①

防水施工完了②

ウレタン防水工事が完了しました。

防水層が連続して形成され、屋上踊場全体の防水性能を確保しています。

またトップコートにより艶感も出ています。

今回はロンシール工業株式会社のウレタン防水を使用しました。

他にもシート防水やアスファルトシート防水など対応しております。

屋上防水工事をご検討の際はぜひご相談ください。

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